Nouveauté - Maison 102 m2 - 300 m2 de terrain au calme

Nouveauté - Maussane-les-Alpilles, découvrez cette belle maison récente d’environ 102 m², édifiée sur un terrain paysagé de 300 m², nichée dans un environnement très calme et recherché, à seulement 8 minutes à pied du cœur du village.

Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre des prestations de qualité : une entrée avec grand placard, un vaste séjour exposé plein sud d’environ 40 m² incluant une salle à manger et une superbe cuisine ouverte au design blanc et bois, entièrement équipée et aménagée avec îlot central convivial.

En rez-de-chaussée, un espace d’environ 19 m²actuellement aménagé en bureau/cellier peut facilement devenir une suite parentale.
À l’étage, trois chambres avec placards intégrés, dont une de 12 m², ainsi qu’une salle d’eau moderne.

Un mode de chauffage par climatisation réversible.

La maison est également équipée de panneaux solaires pour une autoconsommation énergétique, générant une revente d’électricité estimée à environ 600 € par an.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin joliment arboré, avec quelques arbres fruitiers (kiwi, abricotier…), l’eau du canal pour l’arrosage, et un système d’alarme pour plus de sérénité.

Idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif, ce bien représente une opportunité rare au cœur des Alpilles. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Amina EL KHADRI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 302 750 Greffe de TARASCON) 06 16 11 40 77 (réf. 582197 )